Szanowni Państwo,

w związku z częściowym przywróceniem sprawności instalacji wodnej, poniżej przedstawiam Państwu krótki opis zdarzeń oraz kolejne kroki, które zostaną podjęte w najbliższym czasie celem uniknięcia podobnych sytuacji w przyszłości.

Brak dostępu do ciepłej wody (od około godziny 12:00 09.04.2025r.) był spowodowany awarią na sieci ciepłowniczej należącej do odstawcy ciepła – firmy FORTUM. W związku z rozszczelnieniem rury, która zasila nasz budynek w ciepłą wodę, konieczne było wyłączenie tego medium oraz dokonanie niezbędnych napraw (prace były prowadzone przez firmę zewnętrzną na terenech zielonych w okolicach bramy 13 – 15). Aktualnie awaria została usunięta, instalacja pracuje prawidłowo. W najbliższym czasie firma prowadząca prace przystapi do porządkowania terenu oraz przywrócenia go do stanu pierwotnego.

Całkowity brak wody w połowie lokali Naszej nieruchomości (od około godziny 23:00 09.04.2025r.) był spowodowany awarią na wewnętrzej sieci wodnej w bramie nr 7.
Około godziny 20:00 w dniu 09.04.2025r. awarii uległy dwa zawory podpionowe znajdujące się w aptece przy ul. Krynickiej 7. Próby odcięcia zasilania wyłącznie dwóch pionów, które uległy awarii skończyły się niepowodzeniem ze względu na niesprawne zawory strefowe znajdujące się w bramie 9 oraz bramie 13. Jedynym rozwiązaniem było całkowite odcięcie zasilania instalacji w pomieszczeniu węzła. Skutkiem tej decyzji było pozbawienie połowy naszej nieruchmości dostępu do wody.
Pomimo podjęcia radykalnej decyzji o pozbawieniu około 400 lokatorów dostępu do bieżącej wody, jeszcze tego samego dnia około godziny 22:00 – 23:00 Zarząd Wspólnoty skontaktował sie z wykonawcą, który zgodził się przystąpić do usuwania awarii od godziny 09:00 w dniu 10.04.2025r.
W trakie prowadzenia prac, zaczeły pojawiać się problemy z kolejnymi zaworami podpionowymi znadującymi się w aptece przy ul. Krynickiej 7, dlatego godzina przywrócenia sprawności instalacji kilkukrotnie ulegała zmianie. Ostatecznie dzisiaj tj. 10.04.2025r. około godziny 17:00 wykonawca napełnił instalcję wodą i przywrócił jej częściową sprawność tak, żeby uzyskali Państwo dostęp do bieżącej wody.

Niestety, przeprowadzona naprawa nie rozwiązała problemu całkowicie. Do natychmiatowej wymiany zakfalifikowano kolejne 6 zaworów podpionowych, które w każdej chwili mogą ulec awarii. W zwiąku z tą sytuacją, w przyszłym tygodniu (prawdopodobnie będzie to wtorek 15.04.2025r.) będziemy ponownie zmuszeni wyłączyć na jeden dzień instalcje wodną, celem dokończenia rozpoczetych napraw. Stoswne ogłoszenia o planowanym wyłączeniu instalacji zostaną rozwieszone w każdej bramie minimum jeden dzień przed planowaną przerwą w dostawie wody.

Zgodnie z przeprowadzonym na początku tego roku audytem instalcji wodnej, na terenie Naszej nieruchomości do wymiany zostało zakwalifikowanych około 100 zaworów podpionowych. Przewidujemy, że aktualnie głosowana uchwała w tej sprawie w najbliższym czasie uzyska wymaganą ilość głosów oraz pozwoli nam rozpocząć kompleksowe działania naprawcze na terenie całej nieruchomości. Jeśli tak się stanie, niezwłocznie po przerwie świątecznej rozpoczniemy prace związane z modernizacją instalacji wodnej oraz C.O.
O bieżących postępach będziemy informować Państwa na bieżąco.

Pozdrawiam,
Krzysztof Kusiak